在桌游的世界里，有一个非常有趣的机制，那就是拍卖。这也是一个老机制了，在这类游戏中，玩家往往需要对一些东西进行竞拍，而用于出价的资源则往往是游戏中的金钱。虽然出现的很早，但它经常不是一个能够独自挑大梁的机制。尽管出现的次数颇多，但它常常作为其他机制的配菜出现。有些时候也会作为玩家自发设立的平衡机制而存在，比如说《盖亚计划》的种族拍卖玩法。不过我们今天的主角《Estates》可是一个完完全全的拍卖游戏。

这也是一个通过Kickstarter平台众筹的方式发售的游戏。这款游戏在2018年4月登陆了KS平台，并在其上获得了一个还算不错的成绩。不过这并不意味着这是一个新游戏。虽然名字有所改变，但实际上这是一款于2007年出版的老游戏《Neue Heimat》的重制版。事实上和这款游戏一样的老游戏在KS平台上重新焕发光彩的例子还有很多，也算是KS平台对桌游的贡献之一吧。

在这款游戏中，每个玩家会扮演一个房地产投资公司，并在游戏过程中竞标各种各样的建筑物，并将它放入规划好的区域，并通过他们来获得收益。在背景方面新版和旧版的差距不多。但是虽然是同一个主题，两个版本的配件有着比较大的区别。新版本无论是模型的设计还是质感上都要比老版好看很多，如果有玩家体验过两个版本的游戏的话一定深有体会。不过无论是老板还是新版，游戏中的货币都是以纸币的形式出现的。虽然这样子的设置确实让玩家有一点手握重金的资本巨鳄的错觉，但是从实际上的游玩上还是会有一些诸如易藏污之类的小问题，所以也是经常被一些玩家诟病。

相应的规则方面，两个版本就没有那么大的差距了。不过由于这个游戏在国内相对比较冷门，而且也并没有推出中文版。所以国内玩家对他的了解并不是特别的多。所以笔者在这里还是先把这个游戏的规则比较详细的阐述一遍 。

游戏最开始要做的，自然是设置游戏。主板图分为左右两个部分，左侧的3*4深色区域为游戏的默认建设场地，而右侧的草地在游戏的进行过程中可能会开放。和一般的游戏不同，游戏一开始时每个玩家并没有预先代表的公司，游戏开始时将代表六个公司归属的证书放在一旁。

玩家在游戏中可以拍卖的要素，最主要的就是楼房，在这里以砖块的形式表示。其颜色代表了所属的公司，点数则是摆放的的一大判断标准。游戏开始时从所有的砖块中随机抽取24个楼房方块，按三列每列八个的形式摆放。和楼房板块相对应的还有屋顶版块。这些屋顶板块上也会有数字，但是和屋顶板块不同的是其点数并不影响摆放，在游戏开始时需要暗盖放置。

每个人游戏开始时会拥有12点的初始资金。这款游戏的资源和其他游戏有一些不同，游戏开始发放的资金就是游戏过程中会出现的所有资金了。在游戏过程中不会有新的资金流入游戏，只会从游戏中移除游戏。因此在不同的游戏过程中，资金的价值并不会一致。这也是这款游戏的特色之一。

游戏会进行多个回合，每个回合会由当前回合玩家选择一个项目来拍卖，从当前回合玩家左手边玩家开始顺时针每人轮流出一次价。作为拍卖，新出的价格必须要比前一个玩家高，当然玩家也可跳过。当所有玩家都出过价之后，当前回合玩家可以选择把钱交给出价最高的玩家并获得该项目的摆放权，或是从最高价玩家处获得相应的金钱，并让他获得对应项目的摆放权。在这个游戏里，能储存的物资只有金钱，所以获得任何项目都必须要立刻放置。不同的项目各自也有着不同的放置方式，下面就一一详细解释一下。 

楼房方块：这也就是这款建设楼房的游戏中最重要的方块。玩家在选择时只能从每一列末端的总计六个中选择。正如前文所说，游戏一开始玩家可以放置的区域只有三列，每列四格。不过随着游戏的进行会扩大或缩小。玩家在摆放时必须要从左至右依次摆放。玩家在摆放时必须要遵守一定的规则。摆放在上方的楼房方块必然需要小于下方的楼房方块。不过在可以放置的区域中，也有一些特殊的白色区域，这些区域里楼房方块只能堆叠一层，在游玩时需要格外注意。

每当玩家放置了某种颜色的第一个方块后，也会同时拿走对应的公司证书。在此之后，这家公司就和这名玩家直接挂钩了。在游戏结束后的计分环节，玩家的得分直接和他获得的公司证书有关。一个玩家可以拥有复数个公司的证书，但是由于这个游戏的计分规则，这实际上未必是好事，但是如果一个证书都不持有的话，想获得胜利会变的很困难。

屋顶：屋顶板块和房屋方块一样会有数字。但是这个数字在竞标前玩家是不知道的。当选择要竞标的时候，随机选择一个翻到数字面并竞标。拍得得玩家将他放到任意的楼房方块上，之后这个方块就不能放置新的楼房方块了。值得一提得是，虽然屋顶和楼房方块一样有数字，但是屋顶的摆放并不需要遵守房屋方块上面的数字比下面的数字小的规则。

建设允许标记：这个标记可以增加或减少一列房屋的建筑上限。建筑允许标记分为三种，跟据标记上的竖条纹数量来区分，一个竖条纹代表了可以增减一个房屋上限。而这款游戏里的竖条纹数量分成1-3三种。不过由于同列可放置多个允许标记，所以实际上的建筑上限可以变的很高。这个标记在竞拍结束后也必须立即放置，不过玩家如果觉得不合适的话可以选择不放置。

市长标记：将标记放置到一列建筑前，在游戏结束后这一列建筑的得分将会翻倍。

取消标记：这个标记使用后，可以从场上移除一个建设允许标记。不过移除后不能使得现有的房屋数量少于建筑上限。和建筑允许标记类似，这个标记也必须立刻使用，并且也可以选择不适用。

在竞标开始前，玩家也可以选择将1点金钱移出游戏。你每移出一点金钱在游戏结束时会价值一分。不过由于这个游戏的金钱是一个封闭系统，所以这个金钱的移除会让所有玩家手中的可用金钱减少。虽然说一开始没什么影响，但是到游戏中后期还是会有一定的变化。

游戏会在有两列建筑全部放满且都有屋顶时，或是没办法放置任意建筑方块或屋顶时结束。此时会对所有的房屋进行计分。不过并非所有的房屋都会给玩家提供正面的收益。所有放满房屋且每个房屋都有屋顶的列，记录的分数才为正，其他的列记录的分数都为负，换言之会让玩家扣除对应的分数。每栋建筑分数为所有方块数字加总（包括了屋顶和房屋方块的数字）。但只有拥有最上层房屋方块颜色的公司证书的玩家能够获得分数。有市长标记的列记录的分数翻倍，当然如果那一列未完成则扣除的分数也翻倍。再加上玩家移出游戏的金钱每点一分，最后分数最高的玩家成为胜利者。

这并不是一个困难的游戏，规则并不复杂，也没有文字量，学习的难度很低，相应的重度也只有2.3.但虽然是一个简单的游戏，可这个游戏一点也不轻松。而原因，首先在于这个游戏作为一个拍卖游戏，嘴炮和心理博弈在这个游戏里占了相当大的比重，换言之玩家游戏中的策略压力是来自于其他玩家的，而不是游戏的规则本身。不过这也是拍卖类一大特色，这款游戏的沉重感还有其他的原因。

游戏的得分机制非常的残酷。每一栋楼房的得分只会由最上层的玩家获得，所以玩家在摆放砖块时十分容易给其他玩家做嫁衣，因此在竞拍时需要小心得判断局势，才能在真正关键得竞拍中投入最大的资源。但是仅是这样还不够，游戏中有一个非常残暴的扣分机制。没有完成的列非但不会加分，而且还会扣分。有时候机关算尽苦心运营的楼房，反而会把玩家扣到负分。虽然说是小概率事件，但是带来的心理压力还是相当的。

游戏的另外一个特点在于封闭的经济系统。由于所有玩家之间的金钱总数是有限的，当有一个玩家手里有特别多的钱时，相应的其他玩家手里的钱就会变得很少。而金钱的稀少，也就意味着他在这个游戏里拍卖的能力差。因此金钱多的玩家在游戏中得到的实际收益是几何增长的，因此玩家在游戏里对于金钱的流动也需要投入比一般游戏更大的精力。

总的来说，这是一个相当不错的游戏。游戏的排名虽然只是堪堪挤进前1000，但这更多的只是因为这款游戏的投票者比较少，实际上的得分还是达到了7.6这个不错的成绩。不过这款游戏并不是很适合新人去游玩，虽然这款游戏玩起来不难，教学也很简单。但是游戏的某些机制的设置有些过于残酷，带着新人玩的话难免会有直接劝退的风险。不过如果你是一个想要挑战自我的老玩家的话，倒是不妨带着小伙伴们尝试一下。